什么是保障房？保障房产权

    小产权房在居住使用方面可以说是有保障的。农村集体成员（农村户口者）购买此类房屋，没有什么关系，也没有什么太不利等后果。

    所谓“房子小产权”是指在农民的集体土地上所建的房屋，国家不发产权证，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章。这类房屋因不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。这种房屋被视为乡产权，或称为“小产权”。

    2009年建设部对此有个专门的明确表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。

保障性住房包括：经济适用房，廉租房，公租房
经济适用房：家庭年收入40000元以下( 含40000元)； 家庭成员中拥有两个(含两个)以上城区正式户口，其中申请人必须取得本市城区正式户口三年或三年以上；家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房)；在产权人自愿的情况下可将原有自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。
廉租房：各个地方的要求不一样
经济适用房装修买来自己定，廉租房是有基本装修的，地砖、厨房、卫生间都装修啦，你自己可以再加一点！

当然要钱了只不过就是国家照顾 每平米便宜些，保障房申请的条件 你可以查一下你们当地的条件 符合的话 也可以去居委会咨询下 ！不过这个也不是那么容易申请下来的哦！