置换房和还建房的区别？

1、交易限制不同：

对于置换房，由于其两证的完整性，因此其交易也是可以随时进行的。

而还建房的资料往往不齐全，由于办理时间的问题，没有办法进行交易。

2、定义不同：

还建房是城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善置换拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。

而置换房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

3、产权区别：

置换房与一般的还建房不一样，置换房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对置换房有没有限制出售的规定。

因为其置换对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。