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房贷提前还部分贷款划算吗?

2024-12-14 128 0

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提前还部分贷款,不是提前还款,而是提前存款,银行还是按月扣除相应金额的,提前还贷唯一的办法就是提前一次性全额还贷,需要还贷一年以后方能申请。

无论是等额本息还是等额本金,那种还款法都把前期大部分还的是利息作为首要计算法则。所以无论怎么算计时间,尽早提前还贷都是上上之策!
无论第几年,都伴随或多或少的利息存在。所以尽早还清贷款是王道~

房贷提前还部分贷款划算吗?

08年初开始,07年的几次加息都要开始体现了,所以现在提前还贷还是合算的.
除了考虑加息,还应注意两个问题:
1. 一年内提前还款在事先预约的情况下,还的应该是本金。如果你是等本还款法的,那么,你每个月还的金额是不同的,每个月的利息是根据你的实际本金和合同利率来计算的。提前还款后,每个月的还款额还是根据剩余本金和合同利率来计算的。如果你是等额还款的,银行也会根据你的剩余本金和合同利率来计算你还款后每个月的还款金额,只是会将利息和本金的总额摊到每个月,使每个月的还款额相等。
2. 每个银行对于提前还款都有不同的规定,有的规定如果一年内还款,要罚一个月的利息,有的规定分次还款,每次的还款额不得少于一定的金额或者本金的一定比例,有的规定分次还款的次数不得多于某一个次数。这个是需要核对贷款合同条款,和询问具体银行才能得到准确的信息的。
所以你可以先去银行找理财师咨询,他们会给你更详细的还贷方案的.

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