首次购房优惠政策有哪些优惠，谁比较了解的

中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
买足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。

您好，关于房贷优惠政策，每年基本都是有一定的变动的，每一年也是完全不一样的，一般情况下，首套房可享受银行贷款70%，具体的其他优惠会根据具体地区和具体楼盘不同而有不同。

如果是首套房，1可享受贷款利率优惠，具体看当地每个银行不同。2 过户税费有减免，具体看所购房屋情况一般减免在1-2%。
如果名下有一套房子，再买房属二套。跟几次购房没有关系，以名下登记房屋为准。