浦发银行的存量房贷利率调整？

建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。根据最新通知，只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日至2月22日之间，申请七折利率优惠。工、农、中、建四大行在节前就已有具体优惠措施细则，差异并不大，估计节后都会实施。其他银行还没有具体的实施细则,近期会实施,有关人士表示,其利率水平不会高于四大银行.你要等几天.

首次购买普通自住房和购买改善型普通自住房，最低首付比例为20％；贷款最低执行利率调整为同期同档次基准利率的0.7倍
购买非普通住房的，即使是首次购房，首付比例原则上不低于25％，利率原则上不下浮
购买非自住房的，首付款比例一律不得低于30％
已经办理房贷的，初始贷款发放金额在30万元（含）以上的，原则上自09年1月1日起自动调整利率；不符合自动调整标准或无法进行自动调整的，须先由借款人提出书面申请，银行酌情给出最终审批意见。

我们这已经可以，别的地方应该也差不多，如果有逾期还款纪录，对借款人有连续90天(含)以上逾期记录的，农业银行将不受理其利率调整申请，所以难以享受利率上的优惠，还有享受利率优惠你要主动申请