买房需要什么手续?

如果你是一次性付款有身份证和钱就行，如果是按揭需要1、 借款人身份证原件1份、复印件5份，配偶身份证原件1份、复印件3份，如身份证号与户口不符须到公安部户籍科办一证明2、 借款人夫妻双方户口本原件1份、复印件2份，二人户口分别立户的还需提交结婚证原件1份、复印件2份。3、 借款人夫妻双方单位出具的收入证明原件各1份、复印件各1份，个体工商业者需提供营业执照、税务登记证、近连续3个月税单复印件各2份4、 借款人夫妻双方单位出具的收入证明原件各1份、复印件各1份，个体工商业者需提供营业执照、税务登记证、近连续3个月税单复印件各2份。4、 借款人夫妻双方单位出具的收入证明原件各1份、复印件各1份，个体工商业者需提供营业执照、税务登记证、近连续3个月税单复印件各2份。1、担保费；贷款金额*年限*1%0，不住200元按200元及收。
2、抵押登记费230元。
3、代办抵押登记手续费150元。
4、卡年费10元。
5、印花税；按贷款金额的万分之零点五收取，不足10元按10收。

1：小区处于的地理位置升值潜力，周遍的大环境及小环境，小区内部的绿化，物业管理。
2：楼层的选择不要上了职业顾问的当一般房源都在他们手里你不会知道以销售那套和剩那套。
3：建筑质量，水，电 ，暖，三线，交房条件。交房日期。开发商归属那家。
4：房屋类型，多层的话选择3到4层高层的话13以上。
5：这些都要和你自己的经济实力想联系。
6：别太急于下定金要是看好的话就赶紧下。