养老保险滞纳金什么情况下个人要承担部分?
自由职业者每年的社保缴费是从七月一日开始到次年的六月末。如果当年缴费日期超过七月一日就会产生滞纳金。也就是说,滞纳金是从七月一日开...
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普通住宅不等同于普通住房,两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼,而普通住房指单套住房。普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。因建筑装修标准高的定义比较模糊,由此可见普通住宅的最大特点就是无空气调节系统。
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如,别墅,高端公寓等。
标准:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。
3、实际成交价格高于该区市场指导价;
以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
简单点说吧,对外公开卖的就是普通商品住房,像商品一样,有钱就可以买卖,区别于不能交易的房产如经适房,房改房等等需要满足一定条件才能住的房产。
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