楼盘封顶仪式流程？

你好，楼盘封顶仪式的流程如下：

1. 开场：主持人介绍封顶仪式的意义和目的，向在场嘉宾致谢。

2. 嘉宾致辞：开发商、政府代表、设计师等重要嘉宾依次上台致辞，表达对楼盘建设的关注和支持。

3. 拜祭仪式：在中国传统文化中，拜祭仪式是必不可少的环节，表达尊重和感恩之情。开发商或代表向现场供奉祭品，祈求工程的平安和顺利。

4. 封顶仪式：主持人宣布仪式正式开始，现场工作人员为楼盘最高点安装封顶石或封顶板，标志着工程的主体结构建设已经完成。

5. 敬酒仪式：封顶仪式完成后，主持人邀请嘉宾共同敬酒，庆祝工程取得的重要进展。

6. 现场参观：封顶仪式结束后，嘉宾、客户等可以参观现场，并了解楼盘的建设情况和未来规划。

如果是做轻钢隔楼的话，一般用EPS夹芯板和单层压型板的比较多，ESP板的好处是隔热效果好，但是因为中间有发泡层，会受冷热变型而使钉子松动而漏雨，最好加用防水垫，单层板变形量小copy，好施工，但隔热效果差。如果施工条件好，可以现场复合，中间夹隔热材料。
如果平层隔热不做隔楼，有两种，一是没做防水前，可以用珍珠岩，做好隔热再做防水，如果做好防水了，那就用水泥板好zhidao了。

按揭是针对预售房屋来说的，办理按揭是为解决购买期房（未交工之前）人士因经济困难而推出的一种贷款政策，有明确规定，楼盘封顶后，房屋转入现房，继续贷款买房，银行办理商品房抵压贷款，此种方式与按揭是两种方式。