外地人在杭州买房条件

目前的政策您只要在杭州无房且能提供一年以上在杭的社保或个税缴纳证明就具备买房资格。
对于贷款若您在外地办理的按揭在央行征信系统可以查到的话就按二套房执行，查不到就按首套执行；一般来说不是时间很长的话均可以查到。二套房首付6成起，利率1.1倍起。

目前的政策您只要在杭州无房且能提供一年以上在杭的社保或个税缴纳证明就具备买房资格。
对于贷款若您在外地办理的按揭在央行征信系统可以查到的话就按二套房执行，查不到就按首套执行；一般来说不是时间很长的话均可以查到。二套房首付6成起，利率1.1倍起。

可以考虑在滨江租房子，联庄一区、二区、四区都行，农民房一般四五百一个月有空调带卫生间。公交车很方便315到龙翔桥也就是胜利剧院附近，票价3元，A卡1.5元月开支90左右。小区可以考虑住附近的彩虹城，价格应该不高如果是隔离房的话，估计600能拿下，坐公交车要走1公里路，还是坐315

有两个区最近不断在降价，一个是闲林板块，里面有十几个小区，各种户型都有，但交通实在不方便，并不是远，而是地处余杭区，余杭政府只批他们的中巴，不允许杭州市的公交进去，所以交通极为不遍，没有一个楼盘卖过半数的，如果你有车，可以考虑一下的，否则算了。

另一个是滨江区的滨江板块，也是交通问题，过江不太方便，一共才几座桥，上班就堵在一块了，而且里面的物业以投资为主，入住率不高，造成菜场、学校等配套没生意，周边的热点起不来。

小户型比较多可以考虑九堡板块，不过都在造，优点是交通极为发达，区内有快速路、绕城公路、高速铁路、磁悬浮、地铁中心站和长途汽车中心站。缺点是都还在建，离市区稍远，只有快速路比较方便，但上面不走公交。