杭州父母房子过户给子女最新政策？

1、转让必须符合杭州的限购政策

受让房屋的子女要符合杭州的限购政策，如果杭州户籍家庭（含未成年人）在杭州限购范围内已经有两套房屋，就不能再受让父母的房屋。

2、办理转让应该这样操作

符合限购政策的，父母和子女需要提供双方的身份证明、婚姻证明、户籍证明、房屋产权证明，到杭州市房产交易大厅网签窗口签订房屋转让合同。

合同签订之后，买卖双方到房产交易与不动产登记联办窗口办理过户，一个小时之后就可以领取子女名下的不动产证书啦。

3、结婚证丢失怎么办？

如果这套房屋是父母的房改房，需要父母双方一起办理。那么如果父母年纪大了，结婚证可能找不到了怎么办？这种情况可以用父母的户口本（需要在同一本户口本上）代替。

4、产权人一方已过世，怎么转让呢？

如果房改房产权人的一方已经去世，就不能直接办理转让，需要先办理继承手续。