农村集体土地买卖

农村集体土地不得买卖，集体土地承包经营权可依法流转。

卖家无当地户口，依据《合同法》、《土地法》及《农村宅基地管理办法》相关规定，交易违规，所签协议无效，过户无法办理。

土地交易市场地是指进入土地市场进行交易的地块，一般来讲是政府出让的地块，土地平整、补偿安置等工作都没做的毛地或者是生地。
土地储备地是政府的土地储备机构为了调节土地需求市场所储备的土地，这些土地一般是熟地，即已经完成了前期开发的土地。