定金和订金要怎么区别

根据《合同法》、《担保法》的规定，定金与订金的区别主要有以下区别:
一、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。
二、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。
三、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。
交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。

（1）数额不同。定金的数额不得超过主合同金额的20%，超过的部分无效；而订金的数额没有限制。

（2）效力不同。订金作为预付款一般在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分；在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，订金都要原数返回。定金则不同，在合同得到履行时，定金是收回还是抵作价款，要根据双方当事人的约定来确定，并非一定抵作价款；在不履行合同的情况下，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

由此可以看到“订金”与“定金”虽然只有一字之差，但两者的性质根本不同，但法律效力也有巨大的差别，当事人在签订合同时应当注意。