物业费包括哪些服务水和电？

物业管理区域的绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用；物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用；管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；办公费用以及经业主同意的其它费用。

住宅小区物业管理费用包括，楼道及小区的清洁服务，小区绿化的养护服务，小区公共环境及大门口的保安服务，小区公共设施设备的维修养护服务，业主家中需要物业进行有偿维修的水、电服务项目等。