拿营业执照和房产证可以贷款吗？

我有靠谱回答：

实际操作中，会有这样那样的规定，但不是绝对的。先说营业执照，不只是只有法人就可以了，一般要求要有三个人以上。我们在操作的时候要不低于六个人，就是最少六个。但也不超过八个人，这样比较利于操作。

中间这六或八人，无需都到营业厅去办理，只需要下载手机APP即可网络认证。另这些人要具备完全的民事能力，企业的注册要在100万元以上，比如某某某商贸有限公司，某某某网络有限公司等等，都是可以的。

这么做的目地就是为了配合房产证，到银行去申请小额贷款。所谓的银行，指的是正规的国有四大行，并非路边贴的那种骗人或者高额利息的。按照我的方法申请，三年内是可以免息的，完全免费的使用资金三年。

再说说，房产证。此证上有无贷款都是没有关系，第三方是可以给你填这个窟窿的，当然是要收费的。

最后，有舍才有得。相当于你拿着这个现有的房产证抵押给了银行，然后从银行贷出款来，而你贷出来的款，只能用于所申请公司的经营，你懂的！

上述操作，来自小编的经过，还有很多细节，不便在此详谈。

总之，有问题中合法证件，贷款是完全没有问题的。

企业在银行贷款没有还清情况下，是不可以注销的，可以申请破产，但是具体资产该如何清算还需要看是否规定个人连带责任，如果规定了那么就要对个人追偿。

《中华人民共和国民法典》第六十八条 【法人终止的原因】有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止：

一)法人解散;

(二)法人被宣告破产;

三)法律规定的其他原因。

法人终止，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。

不可以。注销公司应当进行清算。未经清算住销公司不合法，股东对公司债务承担连带责任。