干粉灭火器使用范围是什么,干粉灭火器使用注意事项有哪些
干粉灭火器是常见的灭火器种类之一,具有广泛的使用范围。了解其适用场景及使用注意事项对于应对火灾事件至关重要。本文将深入探讨...
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如果你只是交了定金而没有签订买卖合同,还可以退定金不要房。现在你连买卖合同都签订了,的确很不好办了。再问一下,买卖合同已经确定了房屋的总价格、户型、具体位置?可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定,而合同无效应适用效力性的规定,到法院请求确认合同无效胜诉的可能性不大,建议举报开发商,其违规售房,通过相关职能部门的管理达到解除合同的结果。
1、如果你的订金条子上写的是“订金”,而不是“定金”,就可以无条件退房。
2、承担定金协议上写的违约金,也可以退房。
3、银行贷款办不下来,可以无条件退房。
希望能帮到你
6种情况买房也能退
一、延迟交房
一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
二、没有产权证
由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。
三、开发商证件不全
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。
四、面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、主体结构质量有问题
地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。
六、开发商擅自变更设计
开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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