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经济适用自己住房东本人在取得完全产权之前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房。条件就是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让金。
过户不了
经济适用房要满5年后,才可以改为商品房产权
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