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泰国房产现在多少钱能买到一套?

2024-12-19 97 0

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泰国房产现在小公寓的话三四十万一套就可以买到,泰国平均房价大约在两三万一平米,每个城市房价不用区域也是高低不同的。
1、泰国房子的价格大约在40至100万左右不等,不过,房子必须是配套设施非常之齐全的。大多数泰国房产皆配有精装修以及泳池、健身房等配套设施。
2、泰国房产皆是有法律保护的,故而,并不需要向国内提交任何材料,想要在泰国购置房产仅仅只需护照即可签订买房合同,只需在交房之时再出具外汇证明就可以了。

泰国房产现在多少钱能买到一套?



中心隆披尼区属于曼谷的黄金地段,跟北京上海的CBD类似,也是泰国房价最高的区域。均价在6-9万人民币/㎡,也有堪比北京上海学区房价格的高级公寓。
是隆/沙吞区属于曼谷的金融中心和使馆区,跟北京的金融街和东城使馆区类似,房产均价在5万人民币/㎡以上。

素坤逸区和素坤逸外区都是住宅商业区,商场,写字楼,餐饮,娱乐等都很齐全,也有地铁。跟北京青年路朝阳大悦城一带类似,房产均价在2-5万人民币/㎡左右。

目前曼谷房价年涨幅12.3%位于东南亚6国之首,年租金回报率6%-10%。同时中国的房产是按建筑面积计价存在公摊,而泰国的房产是按使用面积计价无公摊且都是精装修,这之间的差距在15%-25%。最后中国的房屋产权只有40-70年,泰国的房屋产权是永久,当然市面上会存在那种99年的产权公寓所以购买泰国房产一定要通过专业的国内公司来操作。
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