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您好，我是爱房网的编辑，岛外购房者想在海南买房按揭需要提供一年以上的当地纳税证明或社保证明。
1.目前海南还没有恢复买房入口的政策,自从以前海口取消后,一直没有再恢复.所以不存在用你妈妈的名字还是你的名字,如果说你妈妈担心到时候房产权的问题,建议你最好还是以你妈妈的名字为好.这样,你妈妈就算给了你房子住,以不会造成以后带来的一些麻烦.毕竟房子是你妈妈的,不是你的,这一点你以防以后的事情发生.
2.如果不按揭,就只要身份证和钱就可以了,你可以看好房,当天交钱,当天交房都可以.
3.如果说是按揭,房地产商会教你如何去做的,这一点你就放心吧,也如楼上所说,各种材料备齐了,很快就可以搞定了.一般房产证是按你们购房协议书上的去操作,到了时间会给你房产证的土地证.
1、现在很多城市都出台了外来人口买房限购令。如海南三亚就需要外省人在当地缴纳税务一年以上，同时还持有社保才能申请贷款购房。
2、申请购房贷款的条件是：
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;
3、若你想知道你的资质是否符合或者想申请贷款，建议登入 进行评估或者申请。若需要详细了解你可以加我，见我用户名。
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