建筑容积率的计算公式?它的大小能反映什么问题?
容积率=地上建筑面积/总用地面积能反映单位面积土地上面所建盖的建筑物密度。简单的说,容积率越高,居住舒适度越差。但这个只是房地产开...
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对于公司来说,写字楼不仅仅代表着企业的形象,其竞争力、经济实力也可因此体现。同所有的事物一样,写字楼也有等级之分,而什么样写字楼属于5a级写字楼呢?下文就备闷简单讲述了5a写字楼有什么标准,感兴趣的各位可以一起来了解下!
一、超大规模
超大规模除了建筑体量本身比较大之外,其规模的伸展力及拓展性同样具备仿燃弯大规模性。强大的综合配套,经段皮营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施,是难以称得上五星级的。
二、硬件设施
写字楼追求的硬件,更多的是科技与创新。所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统,以及电梯、智能等,也都要比酒店更先进。但就写字楼的本质而言,硬件设施的追求应该是创新,主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。
三、软件服务
写字楼服务不仅体现在高效的物业管理上,还体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如,将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如,一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休,而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。
以上就是关于5a写字楼有什么标准的相关内容,希望能对大家有帮助!
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