经济适用房卖掉划算吗？

肯定划算。经济适用房本身购入价很低，出售都是按周边商品房价格做参考，自然划算。

满5年的经济适用房，第一次交易的时候必须缴纳土地出让金

 ，至于补偿土地价款问题，也需要看经济适用房是一个什么样的结构，土地是怎么出让方式，经济适用房也分为，限价房，廉价房，对后续的过户也都是有更多的条件限制等等；

例如限价房，可以就不需要补偿土地价款，廉价房可以就需要补偿土地价款等等区别，当然还有集资房

 ，房改房，这类都属于经济适用房范畴，也不需要补缴纳土地价款，只需要缴纳一个土地出让金就可以了，1%左右吧！

洛阳经济适用房多少钱一平方
1、洛阳经济适用房，不同的楼盘有不同的价格，比如绿洲花园南区，均价激段是每平方米3164.20元，不含暖气初装费;皇朝丽苑5#楼，均价是每平方米3319元，不含暖气初装费。
2、万鸿园，均价是每平方米2378.64元;银河小区，均价是每平方米2694.8元;幸福城，均价是每平方米3371.10元，不含暖气初装费;白马城邦，均价是每平方米1781.00元。
3、申请洛阳经济适用房除了常规条件外还有其他条件，包括申请家庭名下家庭私用车辆限一辆，价格不超过10万;申请家庭名下无注册公司，无个体工商注册等。
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洛阳经济适用并好州房的价格因地段和项目而异，一般价格在**2500-4000元**一平方。例如，长城花苑项目的价格在绝蔽**4000元左右**一平米。需要注意的是，经济适用房的价格一般会受袜凳到地段、面积、楼层、装修等因素的影响。