小区物业管理费是按什么标准收取的

小区物业管理费是按房产证核准面积收取；房产证核准面积已经包含了分摊面积，如果物业再次将所谓的配套房面积也加到房屋面积上一并收取这是不合理的，可以不交的。

1、物业费是按照业主产权证上的面积收取的。

2、收费包括小区配套的规模设备等公共财产的维护、看管等来收的。

3、收费分没电梯、有电梯，现在有电梯的每平方米一般都是收1元以上的费用，高楼层有的还另分层加收物业费。

4、收费一般都是按季度收（三个月收一次）。

一般高层和多层的收费是不一样的。但住与不住都收费，不然物业没有钱运作啊

目前我市物业管理服务费非住宅实行市场调节价，住宅实行政府指导价。居民小区如果成立了业委会，物业收费标准由业委会与物业公司在政府指导价的范围内议定。没有成立业委会的，物业收费标准由业主和物业公司通过合同形式约定，目前，淮南市居民小区物业管理费标准分为5个级别，价格从0.15元至0.50元每平方米。(