抵押贷款怎么办理

1、用于抵押的产权证（如有共有人，提供共有人的同意抵押授权书），

2、借款人及其配偶的身份证、户口簿、婚姻证明，

3、借款人收入证明（单位出具的工资收入证明或营业执照、经营收入证明，缴税凭据等）

4、贷款用途声明及贷款使用计划。

向家财管加申请成都房屋抵押贷款，办理流程如下：

1、申请人准备资料向家财管加申请贷款。

2、银行受理进行申请。

3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

5、银行审批通过后，办理房产抵押。

6、银行取得他项权利证后进行放款。

7、银行贷后管理。

为您介绍怎样办理房产抵押贷款。 建设银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。 建设银行对这种贷款的基本规定友谊下几点： 一.贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就底部就高。 二.以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年；以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。 三.贷款的期限一般不超过10年。 四.贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年利率5.31%；期限在五年以上，年利率5.58%。 五.贷款期限在一年以内(含1年)，到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的，实行按月还本付息。