房屋买卖税费有那些？

过户的话需要交纳相关税费,具体有:<BR>营业税,房产成交价的5.5%,如果房产证或契从办理之日没满五年就要交营业税,满五年的可以合理避掉</P><P><BR>个人所得税,成交价的1%<BR>契税成交价的1.5%<BR>印花税买卖双方各交万分之5,一般都是买房的人交,千分之1反正也不多<BR>如果是非普通住宅的话还有土地增殖税成交价的1%,同时契税变成3%<BR>新房本工本费5元

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新房需要缴纳的税费：

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。

5、证照印花税：5元/本。

6、工本费：10元/本。

二手房需要缴纳的税费
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）