[求助]开发商违约我应该怎么办?

相应责任就是银行利息或租房租金(即应该交房的时间至今假设你租房或真的租房的租金),二者选其一让开发商承担;开发商还应该承担精神赔偿...找律师吧.

一般合同签约的是开发商，得找开发商索赔。大家应该拒付，联合起来告开发商。

1、对能否要求开发商赔偿违约金的问题，主要得看你们与开发商签订的房屋买卖合同对逾期交房的违约责任是如何约定。如果有相关的合同条款，你们一般都可以要求开发商按合同约定赔偿，
2、在与开发商私下协商无法解决或达不到你们的预期效果的情况下，你们可以起诉到人民法院，也可反映到工商、房产等管理部门。
3、无论是起诉到人民法院，还是反映到其他有关部门，都必须得准备好证明开发商逾期交房的相关证据，同时准备好诉状（起诉到人民法院用）或投诉、反映报告（反映到其他部门用）。
可以要求开发商承担违约责任
1、你们完全有权要求开发商支付逾期交房的违约金。2、如果合同中约定了仲裁条款，就向桂林市仲裁委提起仲裁；如果无此约定就向法院起诉。3、仲裁或诉讼要提供能证明你们的请求的证据。4、我是，如有需要，可以联可以为你提供专业的法律帮助
先协商，如开发商不配可向法院起诉，有合同即可

开发商违约应该怎么办问题最新解答： 为了使大家对开发商违约以及交房中出现的问题有更深层次的认识，以便在交房时，知道开发商的要求是否合理，自己可以有那些要求，法律快车为您请来专业律师，为大家解答交房中常常遇到的问题。 【消费者问】什么是商品房交付?商品房交付是以什么为准? 【律师解答】什么是商品房交付的问题，在法律上过去是不太明确的，商品房买卖合同司法解释出台后，其法律概念得到明确：对房屋的转移占有，视为交付使用，也就是“交钥匙”即为交付使用。商品房交付所产生的法律后果是房屋毁损、灭失的风险转移以及交付时间的确定，特别是交付时间的确定将导致是否逾期交房得到确定，同时导致在出现房屋质量问题时的处理方式只能是要求修复，而无法改变接收房屋的事实。当然，开发商交付使用的必须是竣工验收合格后的房屋，否则即使其向购房者交了房屋钥匙，因为违反法律规定，也不能视为交付使用，如嘉州明珠开发商没有办理竣工验收备案书，就不能交房。弄清商品房交付的法律概念后，购房者今后接收钥匙要特别谨慎，应当是在将房屋实际状况查验清楚后方可接受开发商的钥匙，方可在收房单或钥匙接收单上签字。