三亚零首付买房条件？

1、零首付买房子有两种方式，一种是购房者暂时不付或少量付定金，开发商给购房者一年或数月的时间，将剩余首付凑齐再去申请，这种方式本质上等同于分期首付。

2、零首付买房购房者一定要符合国家的贷款标准，如果一年后新的购房政策或房贷利率发生变化，这些风险都是购房者自身所要承担的。

3、在当地有固定住所和有效居住证，第二，必须是18至65岁具有完全民事行为能力的自然人，有正当的职业和稳定的收入，有良好的信用记录和还款意愿，并能提供银行认可的合法、有效可靠的担保

三亚零首付买房贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力。

在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。以上就是对海南哪些房产可以0首付买房以及海南0首付贷款买房有哪些条件的相关内容。

在进行通过贷款的方式来进行购买房屋的时候，好就是可以准备好首付款，这样的话，在以后还款的时候压力才是比较小。       

外地人在三亚买房条件是:
1、有三亚社保满一年以上(至少13个月,且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月);
2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%);
3、如果在外地有物业,在三亚没有物业的(宅基地不计入套数),商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成,但是契税还是按二套计算,3%契税不能减免;在国内范围内有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购一套物业,但是首付至少六成以上,契税不能减免优惠;
4、有稳定的工作和收入,且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民,具备以上条件者,可以由父母做为担保贷款;
5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。