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为什么不建议商贷转公积金?

2024-12-12 1096 0

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不建议转公积金贷款主要有以下3方面的原因!


为什么不建议商贷转公积金?

      1、不一定省钱


如果原来的商业贷款有利率折扣,而转为公积金贷款的利率政策上浮了,那么就不划算了;此外要是打算提前还款,也没必要转贷,因为转贷了提前还款要收取罚息,加上其他担保费用就省不了几个钱了。


2、贷款额度可能减少


商贷转公积金贷款额度不能高于原商业贷款剩下的本金,且不能高于一般公积金贷款规定的额度,还要取最低值,那额度减少的概率就很大了。


3、担保方式使得转贷相对困难


商贷是采取抵押+开发商阶段性连带责任保证的担保方式,而转贷的话采取连带责任保证的担保方式,那么担保方式不同就使转贷更麻烦了

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