房产税改革试点城市

目前国内的房产税改革试点城市分别是北京，厦门，陕西，宁夏，上海，重庆，其中上海和重庆应该是最早试点的两个城市，在2011年的时候就已经开始执行了。在2022年房地产税收政策的新规定，销迹就是不会扩大房地产税的改革试点城市，同时2022年也不会在全国统一开始实施。不过不可否认的一点是，未来这项政策肯定要全面开始实施的，只不是目前还没有一个确定的时间而已，总体来说棚樱，这项政策的实施对于房地产市场来说，有好处的。
房产税税率是多少？
房产税的税率并不是固定的，具体要看按照哪种方式来征收，如果是按照从价计征的方式征收房产税，那么税率就是亏和并1.2%。如果按照从租计征的方式来征收房产税，那么税率就是12%。其实国内并没有全面开始征收房产税，目前也仅仅只是部分城市在试点而已，比如说重庆上海等地是需要征收房产税的。政府推行房产税的政策，主要的目的就是为了防止房价上涨的速度过快，也是为了稳定房地产市场。
房产税的计算方法是什么？
房产税的计算方法主要分为两种，如果房子是进行转赠、继承或者是交易的话，那么会按照从价计征的方式来征收房产税的，若是以这种模式来征收房产税的话，通常要把房子的原有价值一次性的减去10%到30%的份额，然后再用剩余的份额乘以1.2%的税率，计算出来的结果就是征收的税额。如果房子是对外出租的，那么会按照从租计征的方式来征收，需要把房子一整年的所有租金收入直接乘以12%的税率。