求房地产相关税收及税率。

企业所得税：25%，如果是核定征收，可能是2.5%左右；由当地税务部门决定；

个人所得税：与其他企业相同，累进税率；

契税：3-5%，购买土地时，各省税率不同；

印花税：0.05%，售房时，以及土地合同等；

房产税：按房子的余值减（10-30%）*1.2%算，出租按12%算；

营业税：5%

城建税：营业税的，1% 5% 7%（市，乡镇，偏远地区）

附加税：营业税的，3%

土地使用税：按平方算的，跨度大0.6-30元/平方不等（各地划分不同）

土地增值税：按最后利润计算利润的0-60%不等；一般前期按2%预缴；

耕地占用税：按当地的划分算，5-50元每平方不等，购买土地时，地上耕地面积；

若未解决，请补充提问；

房产税的税率是1.2%。房产原值乘以70%（成新率）再乘以1.2%（税率），得出的就是年应交房产税，再除四（季度缴纳），就是没及应交的房产税。

营业税：1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。