新房交易税费要怎么计算？

在北京买新房交易税费一般就是那几种， 1、契税：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交总价×0. 05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

二手房交易所需要交纳的税费清单：
1、房产证满五年:
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
测绘费：按各地区具体规定，按照平米来计算（买方缴纳）
权属登记费及取证费：按各地区具体规定，一般不超过200元（买方缴纳）
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
2、房产证未满五年:
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
测绘费：按各地区具体规定，按照平米来计算（买方缴纳）
权属登记费及取证费：按各地区具体规定，一般不超过200元（买方缴纳）
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
资料来自:超级经纪人网