买新房贷款需要哪些手续？

1.签订购房合同；
2.办理一次性付款（或首付）
3.办理贷款手续。或交房验收。
4.缴纳契税和印花税。
5.一般情况6个月内可以拿到房产证。

1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

房贷办理手续主要有以下几种：
1. 申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5. 借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。