房价波动趋势？

去年是以降价位主流,今年是以稳定为主,明年如果不出新政策估计要有涨势,但是房价现在是掌握在国家手里,现在的经济属于计划经济,看看明年的整体国情吧,如果经济萧条还是会依赖房地产拉伸经济的

房价应该能降到10%-20%左右，时间将会是明年的6、7、8月左右。到时候可以考虑，时间长了，还是会涨的，因为供小于求啊！

先退后进的趋势（全国一个样），推高房价的主要原因：

1.人民币对美元的不断升值，推高物价的上涨。

2.国家的城市化政策使城市人口剧增，需求巨大。

3.城市的适用房建的太少，僧多粥少。

4.中国的经济在未来七八年还是得靠房地产带动。

国家在这段时间的严厉调控对房地产会产生一定的影响，今年的房价会有所下调，时间不会太久，幅度也不会太大。未来三五年房价还是一个慢牛的行情。

未来几年我们国家各地房价的走势？
不能笼统的独立的谈房价。
房价要受到经济发展的制约，受到通货膨胀的制约，受到国际人民币升值的制约，受到国内人民币贬值的制约，受到供求关系、土地供应的紧松、地价的波动、政府的税收、国家城镇化建设政策等等的制约。
只要物价年年涨。工资年年涨，那么，以前100元钱能买一头猪，现在只能买一个鸡，今后只能买一个什么了？这是大势所趋的事情。
由于工资的成本上涨，必然会带来物价的上涨。地价、钢筋、水泥、玻璃、汽柴油、运输费、税收等的上涨，也必定会影响房价的上涨。
当然，随着城镇化建设扩大，人口向发达地区、富裕地区流动，大城市相比小城市，发达、富裕地区相比落后、贫穷地区的房价变化都是不一样的。“物以稀为贵”，前者会越来越高，后者涨幅相对的缓慢。
总的来说，全国的房价随着国内每年人民币的大量发行与贬值，一定是稳步上涨的势态。