小高层,多层，高层,有什么区别?

按一般来说，通常人们把按房1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。 

6、太阳能：多层一般可以装太阳能，高层是绝对不可以的，太阳能一个月也能省不少燃气或电费。7、电的依赖性：多层停电了，但还有水，除非一道停了。而高层一停电的话甚至连电梯都不能用，当然了高档的高层还是有备用电梯电源的。8、电梯：多层爬楼梯可以锻炼身体，研究表明每多爬一层楼梯生命可以延长10秒。对于身体不好腿脚不灵的老人或者懒人来说当然还是有电梯的高层好。9、装修：多层在装修中可以更好的改变户型，而高层很多室内墙都是结构墙没法打掉，给装修增加难度。10、搬运费用：由于没有电梯，多层装修的搬运费用比高层要贵。11、居住条件：多层的底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。高层7层以下采光一般。12、价格：相同的小区差不多的位置，高层的价格比多层要便宜10%以上。但是综合更多公摊来说相同的使用面积总价还是差不多的。13、稀有性：现在有多层的小区相对较少，几乎是清一色的高层了，给我们的选择增加难度。