长沙取消限购郴州能用公积金到长沙买房吗

湖南省内的地方随你去哪里买！！！但是你一出省就不能买了

张先生和王小姐就遇到了这样的情况。他们在婚前各买了一套一居室的小户型。结婚后，两个人住在一居室里就显得比较局促了。于是两人想买一套两居室改善一下居住条件。但按照目前的限购政策，婚前购买的房产在婚后算作家庭房产，有两套房产的家庭不可以再购买第三套房产。 对于这种问题有两个解决的方案。 首先，先卖后买。如果该家庭具有深圳户籍，只要一方将房产卖掉，就可以再购买一套房产。因为深圳户籍的家庭可以购买两套住宅。如果双方是外地户籍，那么则需要将双方的房产都卖掉才能购买一套住宅。而且前提是双方中最少有一方在深圳具有连续一年以上的纳税证明或社保证明，因为符合条件的外地人家庭只能在深圳购买一套住宅。 另外一个方案是：先将房产赠与父母再买房。如果买房人有足够的资金或其他方面的考虑，不愿先卖再买，那就可以先将夫妻双方中一方名下的房产赠与其父母。这样既可以不卖房，又可以省下很多过户的费用。但前提条件是其父母必须具有买房资格。上述情况是对深圳户籍家庭而言的，如果夫妻双方是外地户籍，则需要双方分别将房产赠与其父母，而且双方的父母都要有购房资格。

长沙市政府2018年6月25日升级楼市调控政策，其中对住房公积金贷款政策也做出了一定限制。据此，长沙住房公积金管理中心6月25日晚调整公积金贷款政策，取消住房公积金缴存职工最低可贷20万元的规定。



长沙住房公积金管理中心规定，住房公积金缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，严格执行贷款额度与缴存额度挂钩的规定。取消住房公积金缴存职工最低可贷20万元的规定；同时，取消原“未婚借款人购买首套自住房申请住房公积金个人贷款，测算出月还贷额高于缴存基数50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资测算月还款额”的规定。



长沙住房公积金管理中心还规定，住房公积金缴存职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%，并且不再区分职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清。长沙住房公积金管理中心表示，调整后的公积金贷款政策在全市限购区域范围内适用，自6月26日起执行，凡以前政策规定与新政策不一致的，按新政策执行。6月25日（含）之前已进窗登记的贷款申请按原贷款政策执行。来源：新华网