成都买二手房要给哪些税费？？？？

拖到5年过后再办手续，省下增值税和营业税

首先是契税要看你是在成都市是第几套住房
房屋有个指导价格 双楠这边是电梯2600 砖混1500 你那边我不清楚 应该差不多吧
1、契税：房屋面积X指导价X3%（非第一套住房，第一套的话就乘以1.5%）
2、交易手续费卖方和卖方都是3元一平方 （但是现在几乎都是买方支付）所以就是6X房屋面积
3、登记费80元
4、个税：房屋面积X指导价X1%
5、营业税：未满5年 面积未超过144 要差额征收的。（现在指导价减去当时购房时的指导价）X面积X5.55%
按照这个去计算 就是你要付的税费了
如果不清楚可以加我QQ295090089

1、契税
首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。
首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。
二套房房屋面积＞90平，契税为2％。
北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。
注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格。
2、增值税及附加税
购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6％，满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年．
增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％
3、中介费
在二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的服务费。一般为房屋成交价格的1％－3％。注意了，中介费是可以砍价的，具体砍价多少，就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了。
4、贷款担保费
房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供专业的担保公司，由他们为你提供担保所支付的费用。暂没有收费标准，几百几千都由中介开。
5、个人所得税
一般征收房屋价款的1％，或者两次交易差额的20％。满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。
6、交易手续费
按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米。
7、印花税
住宅免征。
8、其它
权证印花税5元／户；权证登记费，住宅80元／套，非住宅550元／套。