小产权房能买卖吗

小产权这个定义国家并没有标准 只是各地方在房地产规划建设以及买卖过程中产生的一些历史遗留性问题

比方说很多地方二手房交易需要房产证土地证双证齐全，而有些地方则只需要房产证即可过户

版主买房如果担心产权有问题，可去当地房管局查档 落实你看中的房产能否正常过户即可

俺也是听老公说的，就象吉大在大鹅岛那边准备盖定向的房，老公的朋友问我们要不要，结果一打听说是吉大的产权，整个面积全在一个证上，而且明确规定不拆分，这样的小产权房就不能买了，自己住可以，一旦交易是很麻烦的。

建议不要用小产权房顶账，会有很多麻烦。
小产权房是建在农村集体土地上的，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护，不能办理房产证等合法手续，产权不完整，可能会引发后续的一系列纠纷和问题，比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。
现在国家已经叫停小产权房的买卖了。