首页 » 楼市资讯 » 比较知名的地皮买卖网站有哪些?

比较知名的地皮买卖网站有哪些?

2024-12-05 98 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

地区类的有:江苏土易网、浙江土易网、山东土易网、广东土易网、北京土易网、河南土易网、河北土易网、上海土易网、湖北土易网、四川土易网。

城市类的有:北京土易网、上海土易网、天津土易网、郑州土易网、苏州土易网、广州土易网、杭州土易网、成都土易网、深圳土易网、武汉土易网。

比较知名的地皮买卖网站有哪些?

当地政府或土地管理部门的官行改方网站上查询。
1、首先,打开中国土地市场网,点击“土地市场”,进枝返入土地市场页面。
2、其猛带饥次,点击“土地拍卖”,进入土地拍卖页面。
3、最后,查看拍卖地块的详细信息,包括地块面积、拍卖价格、拍卖时间等。

中国土地市场是在中国经济制度的基础上建立起来的,是由多种市场构成的市场体系。中国土地市场体系按地域划分,分为城市国有土地使此厅用权市场和农村集体土地使用权市场;按市场主体划分,分为涉外(国外或境外)市场和境内(中国大陆)市场。中国城市国有土地使用权市场按交易梯次划分,分为出让(一级)市场和转让(二级)市场、租赁抵押(三级)市场;中国农村土地市场,—按市场流转的森腊隐客体(土地利用方向)划分,分为农地(耕地)使用权市场、集体建设用地使用权流转市场和土地产权股份化改制等。

按照现行的法律规定,我国现阶段的土地市场主要指城镇土地市场。按照市场交易主体和市场运行过程,可将城镇土地市场分为三级市场结构。按土地交易方式,可以将土地市场分为:

1、土地使用权的出让市场。土地使用权出让市场是指土地所有者将一定期限内的土地使用权让与土地使用者而形成的市场,反映的是土地所有者和土地使用者之间的经济关系。土地使用权的出让市场是土地一级市场,其主要市场活动是国家以土地所有者的身份,将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限,出让给土地使用者或开发商。由土地所有制所决定,土地一级市场是国家垄断的市场。政府通过土地供应计划和规划,对出让土地的建设规模、土地开发计划、土地的位置及面积、土地的使用要求作出规定,并根据这些规定和需要,对土地出让活动实行直接调控。

2、土地使用权转让市场。土地使用权转让市场是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。反映的是土地使用者与土地使用者之间的经济关系。土地使用权转让市场即土地二级市场,其主要市场活动是开发商根据政府的有关规定和出让合同要求,对土地进行开发和建设,并将经过开发的土地使用权连同地上定着物进行转让、出租、抵押等。其受让方可以是二手的开发经营者,也可能是直接的土地使用者。

二级市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。

3.土地使用权租赁市场。土地使用权租赁是指土地所有者或土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权租赁市场属于土地三级市场。

4.土地使用权抵押市场。土地使用权抵押是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。土地使用权抵押市场属于土地三级市场。

三级市场是土地使用者之间进行的租赁、抵押活动。它是市场调节的开放市场。

三级市场结构是我国目前土地市场的基本构成,明确区分三级市场,既有利于政府管理和调控土地市场,也有利于分析土地市场的交易状况,掌握真实的市场供求关系。尽管二、三级市场之间较难区分,有时出现交叉,但局世是严格区分三级市场结构对土地市场管理者来说是非常有价值的。

例题:土地使用权的出让市场是土地()级市场。

A.一

B.二

C.三

D.四

答案:A

解析:土地使用权的出让市场是土地一级市场.

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/1495.html

相关文章

建筑密度与容积率的计算公式是什么

一、建筑密度与容积率的计算公式1、建筑密度计算公式:建筑密度=建筑基底总面积÷建筑用地总面积2、容积率计算公式:容积率的值是无量纲...

2024-12-27 阅读98 评论0

几套房子收房产税?

你好,侍扒按照现竖谈租在的相关政策看的话,是二套及以上的房子收取房产税的,不过各地区的政策可能都不太一样的,你也可以咨询一下相关余...

2024-12-27 阅读100 评论0

车间12米高高容积率怎么算?

按照国家的规划相关规定,建筑物层高超过8米的,按两层计算容积率。 所以12米层高的车间按两层计算容积率。 容积率计算公式:...

2024-12-27 阅读140 评论0

福州办房产证怎么预约?

福州市办理房产证是不需要预约的。 办房产证不需要预约,资料齐全即可申请办理。办房产证应当提交身份证、户口本、购房合同等资料至房产交...

2024-12-26 阅读100 评论0

建筑密度和容积率

一、建筑密度和容积率区别 分别是概念不同和计算方式不同: 1、概念不同 建筑密度主要反映用地范围内空地率及建筑密集程度,指项目用...

2024-12-26 阅读102 评论0

容积率建筑密度怎么算

容积率建筑密度怎么算1、容积率也可以叫做建筑面积毛密度,是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,容积率的值是无量纲的比值,通常启兄以...

2024-12-26 阅读96 评论0

期房、准现房和现房到底有什么区别

购房者在购房时会常经常听到期房、准现房和现房这三个名词,很多人对于这三个名词并不是很熟悉,并且不了解这三种房子的区别在哪里,不知道...

2024-12-26 阅读97 评论0