关于房改房出售问题

结婚后的房改房,无论是谁的名字都应该是共有财产；离异时房子归你，且已改了名字，你就有所在权人，应该可以对房屋进行处置，原来的购房发票只是以前的付款证明，并不影响现在房子的买卖；但对待房改房的买卖可能在各地有些条件，具体可咨询当地的房管处。

只要有房产证和土地证的房改房就可以上市买卖。

现在的房改房是可以上市交易的。如你已取得全部产权，则可以出售。
协议有效。
不违反法律的协议都有效，不过出现争议时没有保障，不好解决
房改房的转让也要到房地局办理过户手续，双方只有口头协议而不到房地局办理过户手续，在法律上不产生房屋转让的效力，对于买方有极大的风险

房改房五年内不能上市,是指从房改时领产权证算起,你亲戚家的房子是2008年才房改的吗?如果是,现在是不能过户的,只有先签定协议,等到五年后再过户,协议需要祥细说明今后的房价无论怎样变动,均按此协议执行.