多层和高层小高层的主要区别？

主要区别是楼层高度不同，高层指楼层总数12层以上，但楼栋高度小于100米的住宅，建设高层住宅可以节约土地，增加住房和居住人口，所以比较常见。小高层指楼层总数为7-11层的住宅，公摊面积小。

多层指楼层总数为4-6层的住宅，一般为一梯两户，南北自然通风，可以不设置电梯。

小高层，高层，低层，多层，超高层有以下区别：

1、楼房层数区别。

小高层一般为7层至11层，高层现在多指7层及以上建筑，低层为一至三层，多层一般指六层及以下的建筑，超高层层数在40层以上。

2、高度区别。

小高橘镇茄层高度一般为20至35米，高层高度不小于20米，低层不高于10米，多层一般高于20米，超高层建筑高度在100米以上。

3、圆察视野区别。

对于建筑物来说，层数越多、高度越高，居住起来的视野也就越好。就视野而言，超高层建筑视野最好，优于小高层、高层建筑，优于多层建筑，低层住宅的视野相对来说最为狭窄。

扩展资料：

低层住宅的优点：

1、居住行为方面，住户接近自然；

2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；

3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；

4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发旅散展。

参考资料来源：百度百科--小高层

参考资料来源：百度百科--高层

参考资料来源：百度百科--低层住宅

参考资料来源：百度百科--多层

参考资料来源：百度百科--超高层