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成都2手房所有税费

2024-12-12 93 0

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购买70平米以上的住房就可以入户成都。购买90平米以内二手住房,契税只征收1%,免收印花税。过户完毕后,政府会给你房价的1%,契税的32.5%的补贴。免征个人所得税和营业税由5年降为两年的政策虽然国家公布了,但地方上还没下达执行文件,不知道要等多久,也许要年后去了。贷款基准利率为6.12%。如果你第一次贷款或者以前带过款,但是已经结清了,在成都中国银行同样享受利率下浮20%,贷7成的优惠。工行可以下浮30%和贷8成,但是申请条件太苛刻,你要你的条件好的话就没有问题。

成都二手房出售税费是什么? 普通住房和非普通住房的认定: 住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144),实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下的就是“普通住房”。 违反上述条件任何一项的就是“非普通住房”

成都2手房所有税费

多半还是要按照第二次购房来算,现在政策卡的严,都是以家庭为单位。从你情况来看,是二次购房了。
贷款五层,利率上浮10%。
其他过户费用就是正常的过户费用了。契税,交易手续费,个税转移登记费是肯定要交的。至于土地出让金,营业税,维修基金就看你买的房子的具体情况了···

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