请问房产证写有折产是什么意思

是析产吧
也就是一份房产分成二份或多份房产

一，看房屋是否是老太太婚前购买，是否涉及贷款问题。

二，看离婚协议中关于房屋的具体约定。

首先这不是法律用语，本意应该是析产。析产是对原共有资产进行划分后的分割。其法律意义是将需分割的共同财产明析化，将来承担财产责任时，避免因未分割产生更多的纠纷。即分得共有财产的主体仅能处分其分得的部分，其他第三人对共有财产的主张不再成立。