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直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。你的情况就属于直系亲属间的赠与，公证费的收取标准为房产评估价的2%，契税则为房屋评估价值的3%。
不需要
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；（4）通过离婚析产的方式分割房屋产权。
非直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与： 营业税：不征收 个人所得税：不征收 契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税
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)：我父母的房证要改成我的需要交多少税?地址在莱山区清泉寨，原房证已5年多，90平方。
房产赠与方式：因属于直系亲属间的赠与，所以对您父母来说，营业税及附加和个人所得税享受免税政策。赠与方(您父母)需要按房产评估价的0.05%计算缴纳印花税。受赠方需要按评估价的0.05%计算缴纳印花税及3%的契税。
房产买卖方式：因该房产已满五年，所以您父母方营业税享受免税政策。若该房产为您父母的家庭唯一生活用房，则个人所得税也免征。若非唯一家庭生活用房，且能提供原购房原值，则需要按照差额的20%计算缴纳个人所得税；若不能提供原购房原值，则可按评估价的1%计算缴纳个人所得税。对于买方您，因该住房为90平方，若该住房为您家庭的唯一住房，则减按1%计算缴纳契税；若不是，则按3%计征契税。
若有不明，请拨打地税咨询电话12366-2，我们将详细为您解答。
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