请问下上海房屋按揭贷款怎么申请啊？上海房屋按揭贷款申请流程什么情况？详细点，谢谢

1.身份证件；
2.婚姻状况证明；
3.还款能力证明，收入证明；
4.已支付购房首付款的证明文件；
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
7.银行要求提供的其他资料。
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上海房产抵押贷款申请材料: （1）房产证 （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明 （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。 如果需要房屋抵押贷款-推荐 上海易融网 申请贷款业务，网上评价非常好 上海易融网申请地址：