小产权房有房产证属于合法吗– 安居客房产问答

小产权房有房产证属于合法吗?
有房产证的房屋只是证明它房屋的“出生”合法，不算违章搭建。但是，未必它的“买卖”也一定合法。
不能进入市场交易的房屋，非要私下买卖交易，就是不合法行为，政府不认可。 小产权房是对建于非国有土地上的性质为自建自用的非商品房的总称。

所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。
现在说的小产权房通常指业主也没有产权，或者有产权但也不给你，你买下来也只有使用权。不建议购买。供参考

您好 您的问题是什么 您确定您关心的房子有房产证 如果有房产证您拿到当地房管局去问下房产证确定是真实不是伪造的 如果是真实有效的房产证 房子就不是小产权了 小产权不能下房产证 小产权禁止买卖 国家不保护小产权的交易 如果确定房产证是有效的 您就直接去做下一步 问怎么交易 或者如何抵押就可以了 如果确定是小产权 就不会有房产证 实在不是很懂 问下当地房产中介吧 个人建议 祝您好运

有房产证的房屋只是证明它房屋的“出生”合法，不算违章搭建。但是，未必它的“买卖”也一定合法。 不能进入市场交易的房屋，非要私下买卖交易，就是不合法行为，政府不认可。
小产权房是对建于非国有土地上的性质为自建自用的非商品房的总称。