如何在房产证上加名字？

婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字，凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可，费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释，加上配偶的名字有可能与买卖一样，要征收所占份额3%的契税，只是现在还未实施，抓紧办理。
加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。

嗯，现在的新婚姻法，改了。要看时间，如果是在新婚姻法之前登记的，就算婚后购买的住房，只有一个人的名字，离婚也是两个平分。而在之后登记的，那就属于个人财产。

办理房产证写名字，是看购房合同登记人是谁，如果只有你叔叔姓名，而购房合同已经备案登记，那么~~办理下来的房产证只能是你叔叔姓名。想加上你姓名，需要你叔叔还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，完后和你一起去房管，让你叔叔以买卖方式，过户给你一部分房产份额，使你成为房产共有人，才可以重新办理你和你叔叔两人姓名房产证。
如果你叔叔购房合同还没有备案，你和你叔叔可以直接去买房子时候开发商，变更购房合同姓名，把你姓名加上，就可以了！

在房产证上加名字怎么加，及加名字的费用怎么算，要视房子的情况和加什么人的名字而定。因为不同类别的房子，比如有贷和无贷的，或加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的程系和费用也是不相同的。下面，小编分别针对不同情况，为业主们讲解在房产证上加名字怎么加，及房产证上加名字的费用收取知识。

首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。

一、无贷房子房产证上加夫妻名字

夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

二、无贷房子房产证上加子女的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。