郑州市二手房交易费用（买方）

你说的很对，房改房免营业税和个税，如果你在郑州是首次购房而其房子面积是90平米以下的还可享受契税优惠1%的政策，即只交1%的契税（原本该叫2%）。房改房有土地收益金，一般在500-1000元左右，交易服务费是一平方3元，产权登记费60，配图费20。
中介费是买卖双方各1%，一般如果业主是净落的话那就由买方支付2%
中介代理按揭费用一般是贷款额的2%左右，你也可以直接交给贷款银行的下属公司，因为现在银行的按揭业务一般都是外包给了各有实力的代理公司了，他们一个件收代办费400元，如果没有收，那就得由中介给你往里垫钱了。