养老保险滞纳金什么情况下个人要承担部分?
自由职业者每年的社保缴费是从七月一日开始到次年的六月末。如果当年缴费日期超过七月一日就会产生滞纳金。也就是说,滞纳金是从七月一日开...
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(一)具有完全民事行为能力的自然人,且未到法定退休年龄;
(二)有常住户口或有效居留身份证明;
(三)在公积金中心连续6个月(含)以上正常缴存住房公积金;
(四)没有提取公积金用于支付所购住房首付款;
(五)无住房公积金贷款余额;
(六)有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;
(七)仅限于家庭购买首套普通住房或第二套改善居住条件的普通住房;
(八)公积金贷款累计次数不得超过两次。
用住房公积金贷款需要满足的条件:
1.具有本市有效居留身份;
2.申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;
3.首付款:首套房商品房不低于购房总款的30%,二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%;第二套房统一不低于购房总款的60%,且贷款利率上浮10%;购买经济适用房首付不低于购房总款的20%;
4.有稳定的工资收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;
5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的,该房地产开发商须为购房人作阶段性担保;
6.再次申请住房公积金贷款的,须还清上次住房公积金贷款;
7.公积金中心规定的其他条件。
申请公积金所应提交的资料:
申请人身份证复印件;
1.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;
2.购房首付款发票复印件;
3.商品房买卖合同原件及复印件;
4.房屋所有权证原件及复印件;
5.借款申请表原件。
申请住房公积金贷款的流程:
1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2.中心审批后向申请人发放委托通知书;
3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5.申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;
6.申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。
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