买新房，想用铁路公积金贷款，开发商需要和房产局协商吗？急！！！

铁路系统的公积金不是统筹金，是自己公司，需要你们铁路局买断然后在你公积金里扣，房产证在铁路局。

铁路住房公积金应该属于国管中心，允许异地贷款买房。但是缴存证明必须要留经办人电话和姓名，

天津市住房公积金贷款审批一般放宽时限不超过5个工作日。根据住建部相关规定：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。办理流程如下：
1. 职工提供要件材；
2. 管理中心审核；
3. 签订合同；
4. 办理贷款担保抵押；
5. 受委托银行发放贷款。
综上，根据住建部相关规定，住房公积金贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。