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购房营业税怎么算)

2024-12-16 108 0

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1、房地产交易手续费:3元/平方米(商品房),1.5元/平方米(经济适用房)
2、营业税:房屋价格的5.63%
3、增值税:房屋价格的3%
4、个人所得税:房屋价格的1.5%
5、印花税:房屋价格的0.05%
6、通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税;
7、普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;
8、普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%,个人所得税为房屋总价的1%;
9、非普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;
10、非普通住宅满5年但不是唯一一套的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;
11、非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。

希望可以帮到您!

购房营业税怎么算)

营业税吗?营业税是卖方交的。
70年产权:普通住宅,普通住宅,房本满5年,营业税可免,房本不满5年,为(成交价-原购价)*5.6%,非普通住宅,房本不满5年为成交价*5.6%,满5年为(成交价-原购价)*5.6%
50年或40年产权:(成交价-原购价)*5.6%
这个是北京的现行政策,不知道你问的是哪个城市,具体可以到地税部门去核实

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