购房营业税怎么算)

1、房地产交易手续费：3元/平方米（商品房），1.5元/平方米（经济适用房）
2、营业税：房屋价格的5.63%
3、增值税：房屋价格的3%
4、个人所得税：房屋价格的1.5%
5、印花税：房屋价格的0.05%
6、通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；
7、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%；
8、普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%；
9、非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；
10、非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；
11、非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。

希望可以帮到您！

营业税吗？营业税是卖方交的。
70年产权：普通住宅，普通住宅，房本满5年，营业税可免，房本不满5年，为（成交价-原购价）*5.6%，非普通住宅，房本不满5年为成交价*5.6%，满5年为（成交价-原购价）*5.6%
50年或40年产权：（成交价-原购价）*5.6%
这个是北京的现行政策，不知道你问的是哪个城市，具体可以到地税部门去核实