想在泰国购置房产，但又不熟悉他们的政策，有没有什么中介公司很了解这方面的业务呢？

可以去科威国际不动产的门店看看，科威作为目前全世界营业额最高的房产中介连锁，房产资源遍布海外，不仅可以在第一时间获知海外市场的房产讯息并反馈给投资者，还能凭借丰富的当地市场交易经验，快速帮助洞悉市场政策、避开交易风险。同时，科威国际不动产海外置业部还经常走访各国当地的开发商进行考察，以确保掌握最新的全球市场房产信息，为想要拓展海外市场的企业以及有投资兴趣的消费者，提供一对一的专业定制化咨询服务，帮助国内投资者有效规避海外置业风险。

泰国没有“房产税”，持有成本很低。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。 泰国买房的税费大概是房价的1.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税。

1. 如何选到满意价位的房子



这是所有前往海外投资人遇到第一个问题，其实在美国，日本他们都有透明公开的实价登录，整个市场机制还有政府的完善制度其实降低很多国外朋友的投资风险，但是相对门槛比较高，完善制度也对可谓的税收也高。


这里我们就只谈泰国吧。泰国跟国内一样并没有实价登录，所以再次证明乖乖做功课很重要。
选房流程是先锁定区域
如果着急购买现房就先已查现房为主/期房为辅，购买期房就相反这样，如果不急入住建议购买期房为主/现房为辅
抓出要调查的楼房后查询他们相对地理位置
从中选择自己预算内的目标建筑物à这栋建筑市场上的开价，代售/出租价钱行情
调查开发商背景，对比开发商其他楼盘质量和价格上涨幅度
最后确定是你要的就可以火力全开找到最满意的价钱迅速成交！
2.如何选泰国Condo
泰国Condomium会有高楼层跟低楼层两种类型，低楼层的通常是8楼。
从售价上讲，高楼层的售价普遍会比低楼层高，因为高层建筑在地基项目上花的钱都比低层建筑多而且要设立高层电梯这些多出的钱都会公摊到每一个业主身上，所以售价也就比较贵。
高楼层1/2楼层属于热门楼层，而从顶层往下5层价格反而会越便宜，因为高建筑的钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。
电磁辐射是高层居民的无形敌人，所以高层居民经常感莫名头疼。但泰国大多高楼层都靠近大马路边，选择楼层低的容易受马路边车辆的噪声干扰。
从居住体验讲，泰国的低楼层小区更注重小区的绿化休闲和隐私，低楼层小区往往建在生活区的巷子中，生活气息比较浓郁，居住生活上更为便捷舒适，所以低楼层的高端公寓入住率都非常高。
如果要出租，在地铁口周边生活区里的低楼层高端公寓更是供不应求，入住率和出租率比同地段的高楼层公寓高很多，保守估计超过50%。优秀的开发商都会选择把高端的低楼层项目建在MRT地铁或BTS周边生活区，买家多为白种人。低楼层的高端公寓小区往往会在天台配有BBQ休闲小区，泳池花园和围边的林荫跑道，小区的绿化特点比较鲜明完善。
如果想要在繁华喧嚣的曼谷市中心有个住所，我会比较建议买地铁周边生活区的低楼层高端公寓，生活方便也易出租，无论自住投资都可以兼顾到。至于购买楼层，1/2的中间楼层始终是黄金楼层，第五第六层是最理想楼层。