福州办房产证怎么预约?
福州市办理房产证是不需要预约的。 办房产证不需要预约,资料齐全即可申请办理。办房产证应当提交身份证、户口本、购房合同等资料至房产交...
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不犯法,当铺是合法的古老行业,只要不坑蒙拐骗就不犯法。
当铺取得从业资格证后就是合法的行业了,从古至今典当行都一直活跃在市井。在没有银行的年代典当行就是正当的金融业,有需求者拿物品到当铺抵押贷款,跟现在的银行抵押类似。开当铺证件齐全,诚信经营是不犯法的。
抵押业务一般是指房地产业务。房产双证齐全,就能进行典当。但是有的典当行需要出示二套房的证明,一套房不做。房屋典当在双方都确定好了当价以后,要房屋的所有人到处办理签署合同,包括典当行的抵押合同,房管局的抵押合同、申请书等,再到房管局办理抵押登记,取得他项权利证书,之后,开当票你签字,打收条,转款。就完成了。
土地必须是合法取得的国有出让用地才可以进行典当,但是不是所有的典当行都可以去国土局进行登记。因为有的国土部门不给典当行给予登记。个别地方可以。
典当行可以抵押房产吗?典当房子需要什么证件? 答:随着年内央行的多次调高准备金率和利率上调,使得银行的资金空前的紧张,在的典当行做房产质押,实现短期资金周转已经成为各中小企业主的最优选择。在典当里通过押房子融资,手续要简单,速度更是快,同时不影响租住。 所需证件: 私产(个人产权):房产证、土地证、购房合同、购房发票,产权人夫妻双方的:身份证、户口本和结婚证,(或提供离婚证、离婚协议,单身证明),最近一个月的物业结帐单,第二套居所证明。 公产(公司或企业产权) 企业营业执照,组织机构代码证,税务登记证,公司章程,公司介绍,法人身份证,法人身份证明书,委托人身份证,委托书,股东会决议或董事会决议,房产证,购房合同,购房发票,土地出让金发票,土地出让合同,地价款核实函,土地证等五证。 流程:现场评估→签合同→房屋抵押→公证→放款。 利息:典当行的利息是按月收的,最长签6个月合同,可续当,每月2.5%—3.5%不等。 放款时间:由于典当行的性质不同于银行,所以在客户资质评估这块会比银行宽松许多,同事带来了放款速度快的优势,最快情况下1个工作日放款,最慢也不会超过15个工作日。
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